Инвестиционная деятельность в Республике Беларусь

Инвестиционная деятельность в Республике Беларусь

  • By
  • Posted on
  • Category : Без рубрики

Государство как инвестор[ править править код ] Многие известные экономисты осуждают практику государственных инвестиций в связи с угрозой неэффективного размещения средств. Инвестиция или спекуляция[ править править код ] Грань между инвестицией и спекуляцией размыта. Обычно критерием разграничения указывают фактор времени. По характеру заключаемых договоров, производимых действий, целям, юридическим последствиям биржевые инвестиции и спекуляции не отличаются. Бенджамин Грэм предлагал инвестицией считать операцию, основанную на тщательном анализе фактов, перспектив, безопасности вложенных средств и достаточном доходе. Всё остальное признавалось спекуляцией. Иногда критерием разделения служит цель операции.

инвестиции

Однако, строительная отрасль сопряжена с огромными инвестициями, при неэффективном управлении которыми компания может легко уйти с рынка. Для того чтобы инвестиции приносили прибыль компании, каждый из проектов должен оцениваться на предмет целесообразности его внедрения. Для этого строительными компаниями используется большое количество разнообразных методик, предлагаемых российскими и зарубежными экономистами. Эффективность инвестиций в проект может быть оценена не только исходя из показателей прибыли и срока возврата денежных активов, но и с позиции целесообразности внедрения проекта для общества в целом и экономики.

Оценка эффективности инвестиционной деятельности строительных предприятий может быть разделена на следующие подходы:

турного строительства, данные о деятельности строительных организаций и производстве Инвестиционная деятельность недропользователей.

Гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право Количество траниц: Правовые основы инвестиционной деятельности в строительстве. История становления и развития законодательства, регламентирующего инвестиционную деятельность в строительстве. Правовая сущность инвестиций в строительстве. Правовая природа инвестиционного договора в строительстве. Отграничение инвестиционного договора от иных поименованных договоров.

Инвестиционный договор в строительстве как самостоятельный вид договора в Российской Федерации. Охрана прав и законных интересов инвестора в инвестиционных отношениях.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Теоретические основы логистизации инвестиционной деятельности 1. Экономическое содержание инвестиционной деятельности 1.

Управление инвестиционной деятельностью строительных организаций города Москвы.

Инвестиционная деятельность Инвестиционная деятельность По данным Чувашстата объем инвестиций в основной капитал за счет всех источников финансирования в году составил ,7 млн. На строительство, расширение, техперевооружение и реконструкцию жилищ было направлено ,8 млн. Из общего объема инвестиций в основной капитал ,5 млн. В году рост инвестиций обеспечен в рамках реализации проектов следующими хозяйствующими субъектами: Обеспечен запуск новых производственных площадок: Продолжается реализация следующих инвестиционных проектов: Реализация республиканской адресной инвестиционной программы На финансирование объектов республиканской адресной инвестиционной программы далее — РАИП в году выделено ,8 млн.

По оперативной информации, полученной от органов исполнительной власти Чувашской Республики и органов местного самоуправления Чувашской Республики, по состоянию на 1 января г. Освоение средств республиканского бюджета Чувашской Республики, выделенных на финансирование объектов РАИП, по объектам образования составило ,6 млн. Основными причинами недоосвоения бюджетных средств по информации государственных заказчиков объектов капитального строительства являются: В году в рамках реализации мероприятий РАИП приобретено здание помещение под размещение дошкольного образовательного учреждения в мкр.

Инвестиционная деятельность в строительстве

Контакты Инвестиционная деятельность представляет совокупность практических действий физических и юридических лиц по реализации инвестиций. Она направляется инвестиционной политикой, понимаемой как совокупность хозяйственных решений, определяющих основные направления инвестиций, меры по их концентрации на решающих участках, чтобы обеспечить сбалансированность и эффективность экономики, получить наибольший объем продукции и дохода на каждый рубль затрат.

Инвестиционная политика определяется инвесторами. Ими являются субъекты инвестиционной деятельности, принимающие решения о вложении собственных и заемных имущественных и интеллектуальных ценностей.

Правовое обеспечение деятельности паевых инвестиционных фондов. регулирование инвестиционной деятельности в жилищном строительстве.

Приобретя дорожно-строительные общества в северной, восточной и средней Литве, инвестиционная деятельность была направлена на модернизацию. Внедрение современных методов деятельности управляемых обществ. Таким образом, была создана оптимальная стабильно работающая сеть дорожно-строительных и обществ по производству строительных материалов. Оба предприятия, действующие в Латвии, ориентируются на западные стандарты деятельности в области организации работы, внедрения современных технологий в дорожно-строительном строительстве и контроля качества конечного продукта.

В последние годы инвестиционная деятельность была направлена на развитие бизнеса объектов недвижимого имущества. Анализируются возможности еще больше развить деятельность в соседней Латвии, повысить влияние на дорожно-строительных рынках в Калининградской области, инвестировать в дорожно-строительный бизнес Эстонии. В году, получив статус акционерного общества, предприятие более десяти лет активно инвестировало в дорожно-строительные и строительные общества.

Беларусь накрыл небывалый инвестиционный голод

Экономика рынка недвижимости Экономическая сущность и классификация инвестиций. Субъекты инвестиционной деятельности действуют в инвестиционной сфере, где осуществляется практическая реализация инвестиций. В качестве объектов инвестиционной деятельности могут выступать вновь создаваемые основные фонды, проектирование, реконструкция, расширение и техническое перевооружение предприятий, а также оборотные средства и ценные бумаги.

Капитальные вложения — это реальные инвестиции вложения в основной капитал основные фонды , в том числе затраты на новое строительство, на расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, проектно-изыскательские работы и другие затраты, а также затраты на жилищное и культурно-бытовое строительство. Государственное регулирование инвестиционной деятельности.

Собственником жилого дома и конкретных жилых помещений в нем по окончании строительства становится застройщик»1. Данный подход.

Капитальное строительство как процесс включает проведение проектно-изыскательских и научно-иссле- довательских, строительных и монтажных работ, производство строительных материалов и оказание транспортных услуг. Как отрасль материального производства капитальное строительство включает строительно- монтажные, проектно-изыскательские и научно-исследовательские организации, предприятия строительной индустрии, предприятия по производству строительных материалов и транспортные предприятия.

Отрасль капитального строительства взаимодействует со многими отраслями экономики, которые обеспечивают строительство различного рода материалами, строительными машинами, средствами транспорта и энергоресурсами. Результатом капитального строительства продукцией строительства являются здания и сооружения различного функционального назначения, объекты инфраструктуры. В сфере капитального строительства в качестве основных участников инвестиционного процесса обычно выступают организации, которые в соответствии с выполняемыми ими функциями называются: Инвестор - субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий на собственные, привлеченные или заемные средства финансирование строящегося объекта.

Инвестор имеет права на свободное распоряжение результатами инвестиций. Он определяет направление область приложения капитальных вложений; разрабатывает условия контрактов на строительство объекта; выбирает проектировщиков, подрядчиков и поставщиков оборудования; вступает в финансово-кредитные отношения с участниками инвестиционного процесса. Инвестор может совмещать функции других субъектов инвестиционной деятельности - выступать в роли заказчика, кредитора, покупателя строительной продукции объекта строительства , а также выполнять функции застройщика.

Заказчик - юридическое или физическое лицо, выполняющее функции организатора и управляющего по строительству объекта, начиная от разработки технико-экономического обоснования и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию или выходом объекта строительства на проектную мощность. Застройщик - юридическое или физическое лицо, обладающее правами на земельный участок под застройку.

Законодательное обеспечение инвестиционной политики

Настоящий Закон определяет общие правовые, экономические и социальные условия инвестиционной деятельности на территории Украины. Он направлен на обеспечение равной защиты прав, интересов и инвестиции инвестициями являются все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, которые вкладываются в объекты предпринимательской и других видов деятельности, в результате которой создается прибыль доход или достигается социальный эффект.

Договор участия в долевом строительстве, введенный Федеральным законом Если инвестиционная деятельность не связана с отношениями.

Публично-частное партнёрство как форма инвестиций в проекты с государственным участием. Инвестиционная деятельность в области капитального строительства, в широком понимании этого термина, может быть охарактеризована как объединение вкладов нескольких лиц в строительство или реконструкцию объекта недвижимости. При этом вкладами могут являться как денежные средства, так и земельные участки под застройку объекты под реконструкцию.

В случае участия в инвестиционной деятельности государственных органов или муниципальных образований их вклад зачастую сводится к выполнению действий по предоставлению участков , выдаче необходимых разрешений и т. При этом спецификой инвестиционной деятельности в строительстве является приобретение ее участниками прав на создаваемое недвижимое имущество в оговоренных частях.

Несмотря на то, что инвестиционные договоры между коммерческими структурами и государственными муниципальными органами , а также между коммерческим структурами о совместном возведении объектов недвижимости с последующим разделом площадей на практике встречаются достаточно часто, отсутствует единое законодательное регулирование таких договоров. В связи с этим часто возникают споры о разделе объекта инвестиционной деятельности.

Это возможно как в случае, когда инвестиционный проект надлежаще завершен, но стороны не могут договориться, какие именно площади подлежат выделению каждой из них, так и в случае срыва реализации инвестиционного проекта в том числе при банкротстве одного из его участников , когда сторонами был создан объект незавершённого строительства.

Интернет-приемная облисполкома

Предмет регулирования настоящего Закона Настоящий Закон направлен на создание условий максимального благоприятствования для участников инвестиционной деятельности вне зависимости от их организационно-правовых форм и определяет меры государственной поддержки инвестиционной деятельности на территории Брянской области. Действие настоящего Закона не распространяется на отношения, связанные с вложениями инвестиций в банки и иные кредитные организации, в страховые организации, а также на отношения, которые связаны с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве.

Основные понятия, используемые в настоящем Законе Для целей настоящего Закона используются следующие понятия: Иные понятия, термины и сокращения, используемые в настоящем Законе, применяются в значениях, определенных Федеральным законом от 25 февраля года ФЗ"Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений".

Инвестиционная деятельность. Специалисты Группы «ВИС» обладают необходимым опытом и компетенциями в использовании различных форм.

Управление инвестиционной деятельностью строительных организаций города Москвы Шанин, Александр Андреевич Данный автореферат диссертации должен поступить в библиотеки в ближайшее время Диссертация - руб. Управление инвестиционной деятельностью строительных организаций города Москвы: Содержание к диссертации Глава 1.

Основы управления инвестиционной деятельностью строительных организаций 8 Инвестиционная деятельность строительных организаций как объект управления 8 Методы управления инвестиционной деятельностью строительных организаций 19 Роль экспертизы в управлении инвестиционной деятельностью строительных организаций 33 Глава 2. Способы эффективного управления инвестиционной деятельностью строительных организаций 47 Проектное финансирование как способ эффективного управления инвестиционной деятельностью строительных организаций 47 Анализ механизмов ресурсного обеспечения инвестиционной деятельности строительных организаций 63 Нормативно-сметный подход к регулированию инвестиционной деятельности строительных организаций в г.

Москве 78 Глава 3. Принципы эффективного управления инвестиционной деятельностью строительных организаций г. Москвы 93 Формирование методики эффективного управления инвестиционной деятельностью строительных организаций 93 Развитие системы информационного обеспечения инвестиционной деятельности строительных организаций и создание банка градостроительных данных г. Москвы Разработка алгоритма расчета показателей эффективного управления инвестиционной деятельностью строительных организаций и перспективы реализации генерального плана строительства в г.

Москве на период до года Заключение Список литературы Приложение Введение к работе Актуальность темы исследования. Современная экономика основана на интенсификации хозяйственных связей между различными субъектами строительного рынка, что приводит к необходимости совершенствования инвестиционной деятельности строительных организаций, методов и механизмов их стратегического управления, ориентированных на современные условия экономического развития.

Центральным вопросом развития инвестиционной деятельности строительных компаний является организация эффективного управления инвестиционно - строительными проектами при эффективном использовании объектов недвижимости и получении от них максимально возможного дохода. Строительная организация представляет собой сложную производственную систему, под которой понимается совокупность взаимосвязанных частей, обеспечивающих достижение единой цели в ходе реализации инвестиционной деятельности.

В соответствии с мировым опытом реальное повышение эффективности инвестиций возможно лишь на основе использования совокупности мероприятий структурно-функционального, финансово-экономического, конструктивно-технологического и кадрового характера с учетом информационного и экспертного сопровождения инвестиционно - строительных проектов.

Об утверждении Программы инвестиционной деятельности Солигорского района на 2007 год

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Анализ основных форм и факторов инвестиционной деятельности в строительстве. Основные принципы и проблемы инвестиционной деятельности в строительстве и пути их преодоления. Классические методы оценки инвестиционных проектов и их совершенствование. Основы организации инвестиционной деятельности в строительстве.

Субъекты инвестиционной деятельности действуют в инвестиционной сфере, где осуществляется практическая реализация инвестиций. В качестве.

Строительство при участии органов власти. Учет и налогообложение Анохина Елена Владимировна 1. Договорные отношения субъектов инвестиционной деятельности 1. Договорные отношения субъектов инвестиционной деятельности Основным договором при осуществлении инвестиционной деятельности является инвестиционный договор. С этим связана различная трактовка этого договора как в литературе, так и на практике.

Традиционно к инвестиционному договору относят договор инвестирования строительства, в соответствии с которым инвестор финансирует строительство объекта недвижимости или его части, а застройщик осуществляет строительство и после сдачи объекта в эксплуатацию передает предусмотренный договором объект или часть объекта инвестору. Также инвестиционный договор может представлять собой комплексный договор, объединяющий в себе черты организационного договора, который определяет основы взаимоотношений субъектов инвестиционной деятельности:

Инвестиционная деятельность

Место строительной отрасли в экономике страны 1. Эти отношения, связанные с инвестиционной деятельностью, осуществляемой в форме капитальных вложений. В строительном процессе, существует три этапа: Собственно строительство - создание строительной продукции. Реализация строительной продукции - ввод законченного объекта в эксплуатацию.

Инвестиционная деятельность АО «НК « аза стан темір жолы» Завершена реализация проекта «Строительство вторых путей на участке.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Основы управления инвестиционной деятельностью строительных организаций 1. Инвестиционная деятельность строительных организаций как объект управления 1. Методы управления инвестиционной деятельностью строительных организаций 1. Роль экспертизы в управлении инвестиционной деятельностью строительных организаций Глава 2.

Способы эффективного управления инвестиционной деятельностью строительных организаций 2. Проектное финансирование как способ эффективного управления инвестиционной деятельностью строительных организаций 2.

Долевое участие. Заключении инвестиционного договора и как не остаться с носом. 214 ФЗ

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него полностью. Нажми здесь чтобы прочитать!